Mit NZS 3902:2004 wird auch sichergestellt, dass die Bedingungen Ihres Vertrags mit dem Kunden die Mindestanforderungen gemäß Teil 4A des Baugesetzes 2004 erfüllen (der einen schriftlichen Vertrag wie oben erwähnt erfordert). Menü der Optionen Die neun allgemein anerkannten Bauauftragsformate, die Projektteams möglicherweise für die Verwendung in ihren spezifischen Projekten zur Verfügung stehen, sind: Vorschau-Inhaltsverzeichnis Eine Anleitung, die Best Practices in allen Aspekten des Bid Calling- und Vergabe-Unterauftragsprozesses empfiehlt. Lesen Sie mehr Vorschau-Inhaltsverzeichnis Eine Anleitung, die solide Umweltpraktiken in der Bauindustrie umreißt. Es dient der Unterstützung von Auftragnehmern bei der Entwicklung eines Umweltmanagementprogramms. Unit Price Contract (CCDC 4 – 2011) Das Format Unit Price Contract (CCDC 4 – 2011) wird in Situationen verwendet, in denen die Sätze für Arbeit oder Waren sicher sind, die Mengen jedoch ungewiss sind. In diesem Format ist der Auftragnehmer verpflichtet, die Arbeit für einen festen Betrag auszuführen, der für jede Arbeitseinheit angegeben ist. Der Gesamtvertragspreis wird berechnet, indem die Stückpreise addiert werden. Für Dienstleistungen wie die Lieferung oder Beseitigung von Gesteinoder oder Ad-hoc-Stündliche LeichteReparaturleistungen werden Gebühren pro Arbeitseinheit berechnet. Während ein integriertes Team während der gesamten Entwurfs- und Bauphase mit dem Eigentümer zusammenarbeitet, muss der Entwurf vom Team abgeschlossen und vom Eigentümer während einer Entwurfsüberprüfungsphase vor Beginn der Arbeiten genehmigt werden. Dies bietet eine effektivere Off-Rampe für den Eigentümer, der den Vertrag während der Entwurfsphase kündigen, die Entwurfsarbeiten kaufen kann, indem er die anderen Parteien auf einer zeitbasierten Gebühren-für-Dienstleistungen-Basis bezahlt, und dann nach anderen Optionen für den Abschluss der verbleibenden Planungsarbeiten und für den Projektbau suchen kann. In diesen Verträgen fungiert der Bauleiter als befristete Vertreter für den Eigentümer, indem er Beratungsdienste erbringt und die Verträge zwischen dem Eigentümer und den Handelsunternehmern verwaltet und überwacht.
Dieses Modell, das als “Eigentümer in Gefahr”-Format bezeichnet wird, erfordert eine sorgfältige Definition des Umfangs der spezifischen Verantwortlichkeiten des Bauleiters im Vergleich zu der traditionellen Entwurfs- und Projektaufsichtsarbeit des Konstruktionsberaters. Wie das Modell Cost-Plus Contract (CCDC 3 – 2016) setzt auch das Modell IPD (AIA C191 – 2009) ein hohes Maß an Preistransparenz und Eigentümerprüfungsrechten voraus, um die Kosteneffizienz der Parteien während des Projektbaus besser zu optimieren. Das IpD-Format (AIA C191 – 2009) sollte unter folgenden Bedingungen verwendet werden: Der Generalunternehmer, der diesen Auftrag erhält, vergibt wiederum Unteraufträge an die verschiedenen Gewerke (z. B. mit dem Vereinbarten Preisunterauftrag (CCA 1 – 2008), den der Generalunternehmer als Bauherr während des Baus verwalten und übernehmen wird. Die Ausgabe 2018 der AIAC Minor Works and Design and Build Contracts und 2019 Edition der Standard Form of Building Contracts stammen aus den originalen Editionen 2017 und spiegeln die Namensänderung wider, die kürzlich von der AIAC (früher KLRCA) durchgemacht wurde. Public-Private Partnership (P3) Das Public-Private Partnership oder P3-Vertragsmodell baut auf dem traditionellen Design-Build-Format auf und führt gleichzeitig ein Finanzierungselement in das Projekt ein.
