Während die Menschen in ländlichen französischen Gebieten in der Regel ihre Häuser besitzen, ist es in Städten üblich, eine Wohnung zu mieten, sogar für sehr lange Zeiträume. Bei der Entscheidung, ob Sie eine Immobilie in Frankreich kaufen oder mieten möchten, sollten Sie die verschiedenen Faktoren berücksichtigen und entscheiden, was für Sie am sinnvollsten ist. Service-Public – Französische Regierung Website mit Informationen über die Vermietung von Unterkünften in Frankreich Apartments in Paris, insbesondere, sind in der Regel sehr klein. Die Kosten in Paris sind jedoch alles andere als winzig. Eine Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Paris wird Sie im Durchschnitt um 1068 € pro Monat zurückwerfen, ohne Versorgungsleistungen. Derselbe Ort, aber außerhalb des Zentrums, wird vernünftigere 798 € kosten. Natürlich hängt der genaue Preis davon ab, wie wünschenswert und gut die Nachbarschaft ist. Bevor Sie ernsthaft mit der Hausjagd beginnen, sollten Sie versuchen, jemanden zu finden, der als Ihr Garant (*Garant)* auf dem Mietshof fungieren kann. Dies ist eine häufige Anfrage von Vermietern, die den Namen eines französischen Bewohners wollen, der die Miete bezahlen kann, wenn Sie es nicht können. Natürlich ist das nicht einfach, wenn Sie neu im Land sind – aber Ihr Arbeitgeber könnte in der Lage sein, diese Rolle zu erfüllen, oder Ihre Bank im Falle von jungen Profis.
Der beste Weg, um einen Vorsprung bei der Suche nach einem Ort zu mieten in Frankreich zu bekommen, ist online zu suchen. Tolle Websites, um ein Haus oder eine Wohnung zu mieten gehören: Anzeigen in der Regel die Wohnfläche in Quadratmetern auflisten. Unter 40 Quadratmetern gilt eine kleine Wohnung, während alles über 100 Quadratmeter als groß kategorisiert ist. Dazu gehören Bereiche wie Balkone und Flure. 1998 wurde ein Gesetz verabschiedet, das vorsieht, dass jeder Bereich über 20 % HLM-Bestände verfügen sollte, obwohl dies nicht erfüllt wurde. Derzeit leben rund 18 % der französischen Haushalte in Sozialwohnungen. Möbliert oder unmöbliert ist eine wichtige Frage in Frankreich, weil nach französischem Recht, Sie haben einen größeren rechtlichen Schutz, wenn Sie einen unmöblierten Platz nehmen und es ist Ihr Hauptwohnsitz. Verträge für unmöblierte Immobilien sind in der Regel drei Jahre lang, während das Minimum für einen möblierten Ort nur ein Jahr beträgt. An einem unmöblierten Ort kann man in der Regel nicht während des Mietverhältnisses geräumt werden, obwohl ein Mieter immer noch kündigen und ziemlich leicht gehen kann. Verwenden Sie diese Checkliste von 10 Dingen, die Sie tun müssen, bevor Sie Ihre Wohnung in Frankreich ausziehen, um sicherzustellen, dass alles richtig abgerechnet wird. Wenn Sie auf der Suche nach möblierten Unterkünften sind, gibt es Agenturen, die sich auf möblierte Apartments und Ferienwohnungen spezialisiert haben, wie z. B.
Paris Attitude. Diese sind in der Regel für kürzere Mietzeiten als unmöblierte Häuser, mit Mietverträgen, die alles von ein paar Monaten bis zu einem Jahr laufen. Wenn Sie mit Ihrem Vermieter nicht einverstanden sind, können Sie sich an die Schlichtungsabteilung der Kommission (CDC) wenden, die bei der Beilegung von Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern hilft. Sie können auch ANIL (nur Französisch), die nationale Organisation für Informationen über Denkwohnungsbau, die kostenlose Rechtsberatung bieten kann überprüfen. Der Bestand ist ein Datensatz über den Zustand der Immobilie, wenn der Mietvertrag beginnt. Nach französischem Recht wird davon ausgegangen, dass eine Mietimmobilie zu Beginn des Vertrages in gutem Zustand ist, es sei denn, es liegen Beweise für das Gegenteil vor. Andernorts, in anderen französischen Städten, können Sie mehr oder weniger die Hälfte Ihrer Miete im Vergleich zu leben in der Hauptstadt. Wenn Sie eine Ein-Bett-Wohnung im Stadtzentrum mieten, werden Sie in Bordeaux oder Lyon etwas mehr als 600 € pro Monat zurücklegen und fallen zu einem noch günstigeren Preis von etwas mehr als 500 € pro Monat in Nantes, zum Beispiel.
Natürlich geht es nicht nur um die Kosten.
